Repartizarea cheltuielilor de alta natura – contabilitate asociatii de proprietari

/ ianuarie 27, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

SECTIUNEA a 7-a Repartizarea cheltuielilor de alta natura ART. 53 Cheltuielile de alta natura reprezinta cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii care nu pot fi repartizate dupa criteriile prevazute la art. 47 lit. a) – c) din Legea nr. 230/2007. ART. 54 Cheltuielile de alta natura reprezinta cheltuielile asociatiei de proprietari pentru: lucrarile de întretinere, reparatii si înlocuiri la antena

Mai mult

Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici – contabilitate asociatie de proprietari

/ ianuarie 27, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

SECTIUNEA a 6-a Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici ART. 51 Cheltuielile pe consumatori tehnici reprezinta cheltuielile asociatiei de proprietari pentru: încalzirea proprietatilor individuale – apartamente, spatii cu alta destinatie decât aceea de locuinta (energia termica sub forma de caldura; combustibilul si energia electrica pentru încalzire; salariu/remuneratie pentru fochist si echipament de lucru; costuri pentru functionarea instalatiilor de încalzire centrala). ART.

Mai mult

Repartizarea cheltuielilor pe beneficiari – contabilitate asociatii de proprietari

/ ianuarie 27, 2016/ Noutati/ 2 comentarii

HOTARÂRE Nr. 1588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari SECTIUNEA a 5-a Repartizarea cheltuielilor pe beneficiari ART. 48 Cheltuielile pe beneficiari reprezinta cheltuielile aferente serviciilor de care beneficiaza în mod individual proprietarii, toti sau în parte, gestionate financiar prin intermediul asociatiei de proprietari. ART.

Mai mult

Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviza de proprietate – contabilitate asociatii de proprietari

/ ianuarie 27, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

HOTARÂRE Nr. 1588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari SECTIUNEA a 4-a Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviza de proprietate ART. 43 Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate, în functie de suprafata utila a apartamentelor si a spatiilor cu alta destinatie decât aceea de locuinta,

Mai mult

Repartizarea cheltuielilor pe consumuri individuale – contabilitate asociatie de proprietari

/ ianuarie 27, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

HOTARÂRE Nr. 1588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari SECTIUNEA a 3-a Repartizarea cheltuielilor pe consumuri individuale ART. 39 (1) Cheltuielile pe consumuri individuale reprezinta cheltuielile asociatiei pentru: apa rece si canalizare; apa calda menajera; energia termica, combustibilul si apa rece pentru prepararea apei

Mai mult

Repartizarea cheltuielilor pe numar de persoane – contabilitate asociatii de proprietari

/ ianuarie 27, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

HOTARÂRE Nr. 1588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari SECTIUNEA a 2-a Repartizarea cheltuielilor pe numar de persoane ART. 34 Cheltuielile care sunt determinate de numarul persoanelor care locuiesc în condominiu si nu pot fi individualizate pe fiecare proprietar pe baza unor dispozitive de

Mai mult

Repartizarea cheltuielilor rezultate din intretinerea, repararea si exploatarea condominiilor

/ ianuarie 27, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Hotararea de guvern 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari SECTIUNEA 1 Repartizarea cheltuielilor rezultate din intretinerea, repararea si exploatarea condominiilor ART. 32 (1) Toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori,

Mai mult

Perle de la bloc – Partea a 3-a

/ ianuarie 26, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Perle de la bloc – Partea a 3-a 19. „Domnule administrator, vreau să vă atrag atentia că zugravul nostru, pe care l-ati pus să văruiască peretii de pe scară, nu ar trebui să fie chiar asa de mandru de opera lui… O fi uitat, săracul, că prin pereti mai sunt si usi, asa că a dat cu var si peste

Mai mult

Perle de la bloc – Partea a 2-a

/ ianuarie 26, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Perle de la bloc – Partea a 2-a 10. „Catre presedintele blocului: nu stiu cum va numiti, dar sper ca ma cunoasteti, pentru ca sunt proprietarul care n-a mai dat pe acasa de trei luni si, fiind plecat din tara, vreau sa ma scoateti de la intretinere”. 11. „Cum se face ca din atatea proprietare coafate, aranjate, parfumate de nu

Mai mult

Perle de la bloc – partea 1

/ ianuarie 26, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Perle de la bloc Cautand pe internet anumite informatii am dat peste cateva „perle” al proprietarilor pe forumul adb.ro . Domnule administrator, stiu ca am vreo 40 milioane restanta, dar ce-mi dati daca o achit pe toata deodata? Faceti reducere? Cum sa nu ma supar pe presedinte, cand luna trecuta mi-a trecut restanta desi vorbisem cu el intre 4 ochi…?

Mai mult

Incetarea destinatiei folosintei comune – noul cod civil legea nr 287 2009 actualizata 2013

/ ianuarie 26, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Incetarea destinatiei folosintei comune Legea 287 din 2009 Codul civil CAPITOLUL IV Proprietatea comuna SECTIUNEA a 3-a Coproprietatea fortata Art. 658. (1) Incetarea destinatiei folosintei comune pentru partile comune din cladirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotari cu acordul tuturor coproprietarilor. (2) In cazul incetarii destinatiei de folosinta comuna în conditiile alin. (1), devin aplicabile dispozitiile privitoare

Mai mult

Legea 34/2015 pentru completarea art. 36 din legea 230/2007

/ ianuarie 18, 2016/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

Legea nr. 34/2015 pentru completarea art. 36 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari (M. Of. nr. 490 din 23 iulie 2007; cu modif. ult.). Noua reglementare La art. 36, după litera f), se introduce o nouă literă, litera g). Potrivit noii reglementări, art. 36 lit. g) prevede faptul că administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarea atribuție: „informarea trimestrială,

Mai mult

Informare RADET

/ ianuarie 13, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Stimaţi clienţi, Vă informăm că, începând cu data de 01.07.2015, RADET Bucureşti va relua activitatea de reparaţii la instalaţiile interioare ale clienţilor. Acest serviciu vă pune la dispoziţie personal calificat pentru efectuarea lucrărilor de reparaţii şi înlocuiri coloane şi conducte apă caldă, apă rece, încălzire, canalizare şi ape pluviale. Lucrările vor fi executate la cererea clienţilor, contra cost, în baza

Mai mult

Aerisire calorifere

/ ianuarie 7, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Pentru a economisi la factura furnizorului de agent termic, este necesara operatiunea de aerisire a calorifere lor. Daca aveti in casa unul sau mai multe calorifere care nu se incalzesc, se poate sa fie de vina bulele de aer prezente in instalatie, care obtureaza circulatia apei. Acestea se formeaza de regula in perioadele de repaus primavara-toamna. Pot fi recunoscute si

Mai mult

Locurile de parcare din fata blocului

/ ianuarie 6, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Locurile de parcare: Contractele de inchiriere a locurilor de parcare se reînnoiesc anual, până la data de 31 martie, numai după achitarea taxei aferente ocupării locului. Pentru Sectorul 1 „Închirierea locurilor de parcare de reşedinţă se face în conformitate cu prevederile H.C.G.M.B. nr. 124/2008 cu privire la strategia de parcare în Municipiul Bucureşti, modificată prin H.C.G.M.B. nr. 61/2009, potrivit cărora, atribuirea locurilor

Mai mult

Program de liniste contraventii

/ ianuarie 5, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Program ul de liniste, conform legii 61/1991 este de 22:00-8:00 si 13:00-14:00 Prevederile privind sanctionarea tulburarii linistii locuitorilor/locatarilor sunt incluse in Legea nr. 61/1991, care a fost republicata recent in Monitorul Oficial nr. 96/2014. Situatiile in care tulburarea linistii este sanctionata si amenzile aferente: • tulburarea (fara drept a) linistii locuitorilor prin producerea de zgomote cu orice aparat sau obiect ori prin strigate sau

Mai mult

Organizare Adunare Generala Asociatii de Proprietari

/ ianuarie 4, 2016/ Noutati/ 0 comentarii

Organizare – Adunare Generala Aociatii de Proprietari Pentru ca suntem la inceput de an si pentru ca Adunarile Generale trebuiesc sa inceapa, va ajutam cu documentele necesare unei astfel de intalniri. Coform Capitolului II „Infiintarea, organizarea, functionarea si administrarea asociatiei de proprietari” , Art.14 din Normele metodologice de aplicare ale Legii 230/2007: ” (2) Adunarea generala ordinara are loc cel

Mai mult

Schimbare denumire

/ decembrie 30, 2015/ Comunicate de presa/ 0 comentarii

Stimate Partener / Colaborator, Avand in vedere faptul ca SC DRR PROADMIN IMOB SRL si-a schimbat denumirea in SC DOXAL LEADER SRL, si sediul social din Bucuresti, Str. Complexului, Nr.3, Bl.61, Sc.3, Ap.130 in Bucuresti, Sector 3, Aleea Cioplea Nr.2, Bl.5, Sc.1, Et.5, Ap. M14, incepand cu data de 30.12.2015 elementele de identificare ale societatii ce vor fi utilizate incepand

Mai mult

Contabilitate

/ decembrie 29, 2015/ Noutati/ 0 comentarii

Servicii prestate: Organizam contabilitatea in partida simpla cu ajutorul mijloacelor informatice – program specializat pentru asociatiile de proprietari BlocManagerNET; Generam si Intocmim lunar listele de plată (forma desfasurata) a cotelor de întreţinere pentru fiecare apartament pe baza documenelor existente; Repartizam facturile furnizorilor si prestatorilor de servicii, in cadrul listelor lunare de plata a intretinerii; Generam si intocmim statele de plata a

Mai mult

Instalatii sanitare

/ decembrie 29, 2015/ Noutati/ 0 comentarii

INSTALATII SANITARE Instalator sanitar calificat pentru a repara instalatii sanitare din imobile noi sau vechi. Pentru orice lucrare, pe raza orasului Bucuresti sau Ilfov sunati la 0721 253 284. Servicii INSTALATII SANITARE: Reparatii coloane de apa rece si apa calda; Racordari la coloane de apa, instalatii sanitare; Montaj Robineti de trecere si racorduri flexibile; Montaj sifon de pardoseala, avarie instalatie

Mai mult