Proiect de lege privind modificarea legii asociatiilor de proprietari
- Version
- Download 219
- File Size 285.53 KB
- Create Date 11 decembrie 2016
- Descarca de aici
Proiect de lege privind modificarea legii asociatiilor de proprietari
Atenţie! Nu se aplică momentan. Pentru a intra în vigoare, acest proiect de lege trebuie adoptat de cele două Camere ale Parlamentului, promulgat prin decret prezidenţial şi publicat în Monitorul Oficial.
Art. 1 (1) Prezenta lege reglementează aspectele juridice, economice şi tehnice cu privire la:
a) înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari din cadrul
condominiilor cu cel puţin 3 unităţi de proprietate imobiliară;
b) administrarea, întreţinerea şi folosirea imobilelor sau grupurilor de imobile din
condominii care au în structura lor locuinţe sau spaţii cu altă destinaţie decât aceea de
locuinţă, aflate în proprietatea a cel puţin 3 persoane fizice sau juridice, fiecare
proprietar având o proprietate individuală şi o cotă-parte din proprietatea comună.
(2) Prezenta lege se aplică proprietarilor şi asociaţiilor de proprietari din condominii.
(3) Dacă numărul unităţilor de proprietate imobiliară scade sub 3 urmare a unor acte de
înstrăinare, asociaţia de proprietari legal constituită în condiţiile prezentei legi, îşi pierde
personalitatea juridică. În acest scop proprietarul sau proprietarii vor cere judecătoriei, în a cărei
circumscripţie teritorială se află imobilul, anularea personalităţii juridice.
Art. 2 În sensul prezentei legi, termenii şi expresiile de mai jos au următoarele semnificaţii:
a) Condominiu - imobil format din teren cu una sau mai multe construcţii, în care există
proprietăţi individuale şi cote-părţi de proprietate comună deţinute în coproprietate, pentru
care se întocmeşte o carte funciară colectivă şi câte o carte funciară individuală pentru
fiecare proprietate individuală aflată în proprietate exclusivă, care poate fi reprezentată de
locuinţe şi/sau spaţii cu altă destinaţie, după caz. Constituie condominiu:
1. clădiri cu mai multe locuinţe sau spaţii cu altă destinaţie în care există proprietăţi
individuale şi proprietăţi comune;
